Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре для жизни или инвестиций

Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре для жизни или инвестиций

Квартира с одной комнатой прекрасно подходит в качестве стартового жилья, а также как долгосрочная инвестиция.

На рынке недвижимости нашего города половина покупателей предпочитают однокомнатные квартиры в Краснодаре. Именно это жилье прекрасно подходит для жизни и инвестиций. Обычно стоят такие квартира достаточно недорого. К примеру, однокомнатная квартира в ЖК «Седьмое небо» на этапе строительства седьмого этажа обойдется вам всего в 33 000 за квадратный метр. Только представьте, что своя квартира в Краснодаре может быть настолько недорогой.
Continue reading “Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре для жизни или инвестиций” »

Купить квартиру в Краснодаре без посредников и сэкономить

Купить квартиру в Краснодаре без посредников и сэкономить

Расскажем, почему стоит приобретать жилье непосредственно у застройщиков, а не через посредников.

Если вы очень занятой человек, то купить квартиру в Краснодаре за месяц или пару месяцев для вас является очень сложной задачей. В связи с этим многие делегируют поиск подходящей квартиры агентам по недвижимости, ведь так, как многие считают, гораздо проще. У агентов большая база застройщиков, наработанные связи и опыт. А в случае самостоятельного поиска жилья придется постараться найти подходящую квартиру среди большого разнообразия строительных компаний на рынке недвижимости. Но купить квартиру самостоятельно, без помощи агентов, значительно выгоднее. Расскажем вам, почему это так.
Continue reading “Купить квартиру в Краснодаре без посредников и сэкономить” »

Программа помощи ипотечным заемщикам снова заработает с 22 августа: названы ее условия

Программа помощи ипотечным заемщикам снова заработает с 22 августа: названы ее условия

Новые правила программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, вступят в силу 22 августа, говорится в сообщении Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Как уточняет агентство, в программе смогут принять участие ипотечные заемщики, взявшие кредит как в рублях, так и в иностранной валюте. Базовый объем помощи от государства составит 30% остатка суммы кредита, но не более 1,5 миллиона рублей. По решению межведомственной комиссии в исключительных случаях объем помощи от государства может быть увеличен, но не более чем два раза.

Принять участие в программе смогут заемщики, у которых с момента получения ипотечного кредита до даты подачи заявления на реструктуризацию прошло не менее 12 месяцев, а ежемесячный платеж по кредиту увеличился не менее чем на 30%. Залоговое жилье должно быть единственным жильем семьи залогодателя. При этом допускается наличие совокупной доли членов его семьи в праве собственности не более чем на одно иное жилое помещение в размере не более 50% с 30 апреля 2015 года.

Постановление о продлении госпрограммы помощи ипотечным заемщикам премьер-министр Дмитрий Медведев подписал 11 августа. Оно вступит в силу через семь рабочих дней после официального опубликования.

Напомним, прежняя программа помощи ипотечным заемщикам на 4,5 миллиарда рублей действовала с апреля 2015 года по май 2017 года, но фактически деньги закончились в марте, в результате чего около 16 тысяч заемщиков, подавших заявки и собравших необходимые документы, помощи не получили. В конце июля Медведев подписал распоряжение о выделении на эту программу еще 2 миллиардов рублей из резервного фонда правительства в качестве взноса в уставный капитал АИЖК.

Сэкономить и купить квартиру в Краснодаре недорого

Сэкономить и купить квартиру в Краснодаре недорого

Как приобрести квартиру, стоимость которой будет меньше среднего прайса по городу?

Купить однокомнатную квартиру в Краснодаре по цене «двушке» и двухкомнатную по стоимости трехкомнатной квартиры не так сложно, если учесть ряд факторов.

Долевое строительство

Покупая жилье на начальном этапе строительства, вы можете сэкономить около 30% от цены готовой квартиры. Перед покупкой лучше проконсультироваться у специалистов, узнать побольше информации о компании, на каких основаниях она работает, строит ли по 214-ФЗ, а также обратиться к информации об уже сданных застройщиком объектах. Здесь нужно внимательно изучить закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». При этом обращайтесь лишь в зарекомендовавшую себя с хорошей стороны компанию. Проверьте документы у застройщика, посмотрите, есть их наличие на сайте. Особое внимание при подписании договора долевого участия уделите сроку сдачи дома и цене. Это очень серьезные параметры, которые необходимо внимательно изучить. Continue reading “Сэкономить и купить квартиру в Краснодаре недорого” »

Как иногороднему купить квартиру в Краснодаре удаленно?

Как иногороднему купить квартиру в Краснодаре удаленно?

Разберемся, как найти и купить квартиру в Краснодаре, проживая совсем в другом городе.

Краснодар – один из самых привлекательных городов России. Приятный и теплый климат, свежие фрукты круглый год, близость к морскому побережью, а также быстро развивающаяся экономика и уйма предложений на рынке недвижимости. Все это, конечно, манит многих людей из разных уголков нашей страны. Но, согласитесь, чтобы было куда переезжать, нужно срочно найти квартиру, желательно, свою собственную. Но не у каждого получается на долгое время отлучиться в другой город из-за обязательств по работе и других причин. Так как же купить квартиру удаленно, не приезжая в Краснодар, но при этом не ошибиться в выборе? Поговорим подробнее. Continue reading “Как иногороднему купить квартиру в Краснодаре удаленно?” »

Квартиры эконом класса в Краснодаре – самая популярная жилая недвижимость

Квартиры эконом класса в Краснодаре – самая популярная жилая недвижимость

На такие квартиры в городе особый спрос.

Стоимость жилья всегда зависит от ряда факторов. Конечно, элитная недвижимость будет стоить в несколько раз, а иногда и в десятки раз дороже, чем более бюджетный вариант. Но дешево – не значит плохо. Иногда квартиры экономкласса ничуть не хуже жилья комфорт-класса. Continue reading “Квартиры эконом класса в Краснодаре – самая популярная жилая недвижимость” »

Объявления «купить квартиру»: как правильно искать жилье?

Объявления «купить квартиру»: как правильно искать жилье?

От грамотно выстроенного поиска своей будущей квартиры зависит ваше комфортное и уютное будущее.

Каждый мечтает просто прийти, увидеть и сразу купить квартиру. Никто не любит тратить лишнее время на поиски и изучение информации в интернете. Но если тщательно подойти к вопросу поиска жилья, сетевые просторы могут открыть массу интересных вариантов. Как показывают статистические данные, 80% покупателей ищут, где купить квартиру в Краснодаре именно в интернете. Так, к примеру, специализированные сайты с объявлениями от застройщиков – прекрасный вариант для тех, кто экономит время, но хочет охватить как можно больше предложений.

Безграничные возможности интернет-порталов

По данным исследований за год частота запросов на онлайн-поиск недвижимости выросла на 46%. Объявления «купить квартиру» в печатных изданиях уже давно перестали пользоваться популярностью и отдали пальму первенства именно интернету. Здесь недвижимость продается, покупается, сдается в аренду. В сетевом пространстве люди находят жилые комплексы Краснодара и выбирают подходящие планировки на сайте официальных застройщиков.

Онлайн-поиск квартир состоит из нескольких этапов. Во-первых, для начала человек осознает свою потребность в новой квартире. Поэтому здесь лучше всего работает баннерная реклама с ярким фото, номером телефона строительной компании и ссылкой на сайт. Во-вторых, когда покупатель находится в активном поиске, главную роль играет уже контекстная реклама, сайты застройщиков и базы недвижимости. В-третьих, человек начинает оценивать конкурентов. В этом случае покупатель идет на форумы и читает блоги. В-четвертых, потенциальный покупатель уже идет смотреть своею будущую квартиру непосредственно в жилой комплекс. В-пятых, это уже покупка. И все эти этапы являются результатом поиска квартиры в Краснодаре через интернет-порталы.

Сайт в качестве официального источника информации

Выбрав подходящий вариант квартиры, покупатель переходит на сайт застройщика. Обращайте внимание на удобство и интерфейс ресурса. Он должен быть легким, информативным и технологичным. К тому же на сайте компании должна быть размещена вся необходимая документация по строящемуся объекту. А также очень важен фотоотчет этапов строительства комплекса. Это основные пункты, опираясь на которые стоит делать вывод о компании и ее объектах.

Для клиента важен не только визуальный контент, но и удобство поиска, скорость загрузки страниц, а также полезная информация для дольщиков и аналитические статьи в сфере недвижимости.

Купили по объявлению

В итогу приобретение квартиры, найденной на просторах интернета, очень актуально для краснодарцев. Большая часть горожан доверяет официальным сайтам компаний и старается приобрести квартиру именно у застройщика, а не через посредников и перекупщиков. Очень важно при поиске квартиры уделить время изучению информации рынка недвижимости, не полениться и прочитать отзывы, а также посетить сайт застройщика. Взвесив все стороны и источники информации, можно уже делать вывод и принимать решение о покупке.

На сайте строительной компании «ЮРСК» вы сможете найти всю необходимую информацию о ЖК «Седьмое небо». Здесь собраны все планировки, фотоотчеты этапов строительства, документация, контактные данные и новости об акциях и событиях компании. Мы размещаем самую актуальную информацию по комплексу. Все самые свежие события в компании только на нашем сайте. Ищите информацию о квартирах грамотно, доверяя только официальным сайтам застройщиков.

 

Пять причин купить однокомнатную квартиру в Краснодаре без посредников

Пять причин купить однокомнатную квартиру в Краснодаре без посредников

Поговорим о преимуществах покупки своей квартиры в Краснодаре напрямую у застройщика.

В поисках собственного жилья перед человеком открывается большой выбор новостроек. Переезжая в Краснодар, люди, которые еще толком не знают город и его особенности, доверяют выбор своего будущего дома агентам. Так человеку проще, нет необходимости в лишних усилиях по изучению города, его инфраструктуры и строительных компаний, работающих на территории Краснодара. Если же уделить этому немного времени, то можно подыскать отличный вариант без посредников. К тому же есть ряд преимуществ в самостоятельной покупке, которые рассмотрим детально.

Возможность сэкономить на комиссии

Обычно риелторы берут от 3% до 5% от стоимости сделки. Бывает, что процент доходит и до десяти. К примеру, купить однокомнатную квартиру в Краснодаре за 1 200 000 вполне реально, если обойтись без риелтора. К чему переплачивать, когда квартира у застройщика может стоить гораздо дешевле и со всеми гарантиями.

Можно поторговаться

Гораздо свободнее можно торговаться, если вы решили купить квартиру в Краснодаре у застройщика. Так, многие строительные компании могут предложить весомую скидку или сделать вам специальное предложение. Обычно агенты не заинтересованы в торге, так как его вознаграждение напрямую зависит от суммы покупки.

Возможность самостоятельно выбирать объявления

Конечно, риэлтор отлично ориентируется на рынке недвижимости. Однако не всегда его предложения отличаются качеством. Покупатель изначально заинтересован в лучшем варианте, а значит самостоятельно может потратить время на поиски нужного жилья, изучая открытые базы объявлений. К тому же в Краснодаре большой выбор специализированных порталов, где можно опубликованы квартиры от застройщика.

Интернет поможет

На сетевых просторах очень много информации по недвижимости любого толка. Обращаясь к одному риелтору, вы теряете большинство сторонних вариантов, так как агент обычно работает с конкретными партнерами. У вас же есть возможность посмотреть бесчисленное количество предложений в своем компьютере. Любой портал недвижимости может дать вам больше информации, чем один агент.

На руку мошенникам

К сожалению, среди агентов могут быть мошенники. А вот покупка квартиры у застройщика дает вам 100-процентные гарантии. В любом случае в таких серьезных вопросах лучше лишний час потратить на изучение всех документов, чтобы гарантированно быть уверенным в своей покупке. Пусть вы и потратите немного больше времени, но в дальнейшем у вас не будет лишних проблем. Но если все-таки вы делегируете поиск квартиры риелтору, то пусть это будут серьезные и надежные партнеры многих строительных компаний города, зарекомендовавших себя в качестве надежных специалистов.

Кстати

Купить квартиры в ЖК «Седьмое небо» вы можете непосредственно в офисе отдела продаж строительной компании «ЮРСК», расположенном на улице Марины Цветаевой, 17, корпус 2. Здесь вас проконсультируют менеджеры и посоветуют вам самый подходящий вариант планировки. Также здесь вы получите актуальную информацию по ценам и акциям. В нашем современном комплексе большой выбор квартир и самые выгодные условия приобретения жилья. Купить квартиру вы можете как в рассрочку, так и в ипотеку. На стадии застройки квадратный метр отличается очень доступными ценами. Торопитесь купить квартиру в этом году, так как в течение двух лет на рынке недвижимости прогнозируется резкий скачок стоимости жилья. Если вы уже приняли решение о заключении договора долевого строительства, мы ждем вас в отделе продаж строительной компании «ЮРСК».

Какие пункты должны быть в ДДУ

Какие пункты должны быть в ДДУ

А также может ли застройщик на законных условия вычеркнуть из проекта кладовую или лоджию?

Договор долевого участия является основным документом, устанавливающим на законодательном уровне взаимоотношения между застройщиком и дольщиком. Разберемся, что должно быть в ДДУ, как поступить, если застройщик ушел от прописанных пунктов и какие поправки появились в 214-ФЗ. Continue reading “Какие пункты должны быть в ДДУ” »

Какие преимущества для дольщиков приготовил компенсационный фонд?

Какие преимущества для дольщиков приготовил компенсационный фонд?

В Госдуме приняли закон, в рамках которого прописаны условия, призванные защитить обманутых дольщиков.

Принцип работы фонда

В России большое количество дольщиков, которые ожидают свое жилье не один год. Люди, вложившие свои деньги в долевое строительство, могли рассчитывать только на удачу, даже страховка ДДУ не гарантировала им жилье. Но все изменилось с созданием компенсационного фонда. Деньги фонда пойдут на достройку домов и компенсации покупателям квартир. Continue reading “Какие преимущества для дольщиков приготовил компенсационный фонд?” »