Какие преимущества для дольщиков приготовил компенсационный фонд?

Какие преимущества для дольщиков приготовил компенсационный фонд?

В Госдуме приняли закон, в рамках которого прописаны условия, призванные защитить обманутых дольщиков.

Принцип работы фонда

В России большое количество дольщиков, которые ожидают свое жилье не один год. Люди, вложившие свои деньги в долевое строительство, могли рассчитывать только на удачу, даже страховка ДДУ не гарантировала им жилье. Но все изменилось с созданием компенсационного фонда. Деньги фонда пойдут на достройку домов и компенсации покупателям квартир.

Взносы будут фиксированными, на данный момент они составляют 1,2% от стоимости ДДУ. Затем тарифы будут корректировать раз в год.

Также в документе указаны пункты, по которым покупатель квартиры сводит риски к минимуму. Теперь застройщик сможет брать в оборот деньги дольщиков, если возведение объекта осуществляется в рамках одного разрешения на строительство.

Девелоперы сходятся во мнении, что механизмы защиты дольщиков сыграют свою положительную роль. Но только на практике можно будет убедиться в их состоятельности.

С чем останутся дольщики?

Важно, что фонд будет приходить на помощь к дольщикам лишь тогда, когда застройщика признают полным банкротом. Организация будет строго контролировать средства, выделенные на достройку домов. Тем не менее фонд не в силах помочь дольщикам, которые уже несколько лет ждут справедливости, рассчитывая на достройку своего жилья. Также фонд поможет дольщикам денежными средствами в том случае, если девелопер выплачивал компенсационные взносы.

Что будет с ценовой политикой и застройщиками?

Эксперты заявляют, что создание фонда никак не повлияет на стоимость квартир. Существенных изменений по этому вопросу в ближайшем будущем ожидать не приходится. Стоит отметить, что при этом условия работы на рынке недвижимости становятся более прозрачными и честными.

Но есть и те девелоперы, которые выступают против принципов фонда. Условия нового закона гласят, что застройщиком может называться лишь юридическое лицо с опытом в строительстве не менее 3 лет. Такое нововведение станет препятствием для выхода на рынок новых строительных фирм. И со стороны застройщиков новые правила выглядят не такими привлекательными.

Между прочим

Строительная компания «ЮРСК» ведет прозрачную деятельность, являясь компанией с большим опытом на рынке недвижимости. Мы выступаем за права дольщиков и несем ответственность на каждом из этапов строительства ЖК «Седьмое небо». Строительство комплекса ведется полным ходом. В процессе работы над объектом применяются самые надежные и качественные материалы. Особое внимание уделяется доступной ценовой политике. И мы приготовили для наших дольщиков очень привлекательные условия покупки, акции и скидки. Новая команда нашей компании действует в интересах дольщиков и ведет серьезную работу по работе над современным и перспективным объектом. На сайте ЖК «Седьмое небо» всегда можно узнать свежие новости с места строительства комплекса. Мы приготовили массу сюрпризов на старте продаж. Любую информацию по цене, актуальности фото с места строительства и по свободным квартирам вы можете узнать у наших специалистов из отдела продаж.